北大国发院姚洋:建议有实力租房企业免去应届毕业生租房押金为新
发布时间:2022-05-01  

  央广网北京4月26日消息(记者门庭婷)“1000万大学生毕业、90%年轻人需要租房”、“租房企业也要担起稳就业社会责任”……一年一度毕业季即将到来,对于刚踏入社会的应届毕业生而言,租房,是他们告别校园,开始新生活的第一步。不过,憧憬新生活的同时,房屋租金和押金也是毕业生们不得不面对的压力。在这样的背景下,政府与企业该如何破局,缓解居住问题为毕业生带来的压力,为他们减负?记者为此采访了北京大学国家发展研究院院长姚洋,其就毕业生租房、城市青年居住等问题分享了自己的观点。

  姚洋指出,一方面,今年大学毕业生超过千万,其中超9成需要租房居住,租房供给面对挑战。另一方面,当下租房市场普遍采用“押一付三+一月中介费”的模式,租房消费同样面对挑战。

  此外,在姚洋看来,稳就业、特别是稳定高校毕业生就业,是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而在这其中,承担着“安居”理想的租房市场与租房企业,同样也是稳就业的重要一环。

  对此,姚洋向租房企业发出呼吁,其一,建议租房企业尽快加入住房存量改造的队伍,挖掘市场供给潜力。其二,号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金,并采用租金月付的支付方式,实现“租房房租的月付”,降低毕业生负担。

  其一,伴随着各地首批保障性租赁住房建成入市,在各大城市创业、就业的2022届毕业生已经可以申请入住设施完备、租金优惠的“保租房”。同时,对于一些符合条件的毕业生,也可以申请当地公租房,享受无押金、低租金的保障。

  其二,随着近年来长租市场的快速发展,有部分长租企业也会固定在毕业季,面向毕业生群体提供专项福利。据公开数据,目前持续时间最长的毕业生专项房租支持政策即自如的“海燕计划”,已经持续10年,累计为近300万毕业生减免押金近10亿元。

  姚洋表示,此项建议目的在于,希望能通过政府、企业与社会各界的共同努力,能够缓解目前就业难的情况,也能持续改善年轻人的住房条件,让更多年轻人“轻车简行”,为年轻人创造更多拼搏的可能性。